2013年物业管理师考试《物业管理综合能力》命题预测试卷五

简要说明办公自动化的作用?

安全防范系统包括哪些子系统？

（二）

某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。

问题

建筑设备自动化系统的基本功能主要包括哪些？

（一）

A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。 B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也给相邻区域带来不好的影响。

问题

简述市场失灵的含义。分析导致市场失灵的主要原因。

A、B两个物业服务企业的服务现况分别体现了物业管理市场失灵什么现象？分别说明政府应如何进行调节。

楼宇自动化系统指建筑物本身应具备的自动化控制功能，它主要由(  )组成。

火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能有(  )。

关于钢塑复合管及铝塑复合管的特点，叙述正确的有(  )。

建筑从根本上看是由三个基本要素构成，即(  )，简称“建筑三要素”。

社会化的基本特征主要包括(  )。