2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理综合能力》第五次全真模拟试卷

(二)

某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。

问题

69．建筑设备自动化系统的基本功能主要包括哪些?

70．安全防范系统包括哪些子系统?

从集成系统实施的角度来看，系统集成可以分为三个层次。其中的物理层集成是通过( )等解决集成系统内各个子系统问的网络互联和集成系统与外界的网络互联。

(一)

王某急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日王某与李某签订了抵押合同，抵押合同中规定王某到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50％的企业股票应归李某所有，向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同，向张某借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。

问题

66．依据《担保法》知识，王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理?说明理由。

67．李某、张某的抵押权是否生效?请说明理由。若都生效，何者优先?

68．本题中抵押合同的规定是否正确?说明理由。

室内供暖管网系统的布置一般遵循的原则包括( )。

物业管理法律关系按所属的法律部门不同可划分为( )。

风向管理控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种方法，主要包括( )

下列关于建筑石膏特性的表述，错误的是( )。

国有独资保险公司是国家授权投资机构或国家授权的部门单独投资设立的保险有限责任公司，其基本特征为( )。

总量指标按计量单位的角度可分为( )。

下列属于无效民事行为的有( )。