我
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- 18
-
其他费用主要包括( )。
- A．绿化建设费
- B．人防工程费
- C．工程造价咨询费
- D．总承包管理费
- E．保洁费
- A．风险辨认
- B．风险统计
- C．风险调查
- D．风险评估
- E．风险规避
- A．物业管理费
- B．土地费用
- C．建筑容积率
- D．建安工程费
- E．绿化费
- A．机会成本
- B．经营成本
- C．开发成本
- D．沉没成本
- E．不可预见费
- A．地块面积
- B．容积率
- C．建筑密度
- D．建筑高度
- E．土地使用性质
- A．决策
- B．设计
- C．可行性研究
- D．施工
- E．物业管理
- A．促销策略调查
- B．技术发展调查、国内外市场环境调查
- C．市场需求容量调查
- D．消费者调查、竞争情况调查、市场营销因素调查
- E．市场营销因素调查
- A．单一市场集中化
- B．产值专业化
- C．产品专业化
- D．市场专业化
- E．市场细分化
- A.土地市场
- B.空间市场
- C.资产市场
- D.房屋市场
- E.存量市场
- A．健全市场准人制度
- B．规范交易程序
- C．住房政策
- D．加强产权管理推动行业诚信体系建设
- E．推动行业诚信体系建设
- A．庞大的开发队伍
- B．变现性差
- C．投资回收期较长
- D．投资积压大
- E．需要专门的知识和经验
- A．一级土地
- B．二级土地
- C．三级土地
- D．四级土地
- E．五级土地
- A．投资利润率
- B．投资额大小
- C．风险因素
- D．投资者的心态
- E．通货膨胀率
- A．通货膨胀风险、市场供求风险
- B．周期风险、变现风险
- C．利率风险、政策风险
- D．或然损失风险
- E．时间风险
- A．试探性
- B．实地性
- C．描述性
- D．治理性
- E．因果性
- A．等于零
- B．大于零
- C．小于零
- D．无关联
- A.动态分析复杂
- B.静态分析简单
- C.是否考虑资金的时间价值
- D.国家规定
- A．委托物业代理
- B．延期销售
- C．开发商自行销售
- D．预售
- A．拆迁安置容易、费用低；
- B．规划条件苛刻
- C．市政配套设施缺乏、投资大
- D．环境幽静舒适、空气清新洁净
- A．增加
- B．减少
- C．改变
- D．不改变
- A．5674元
- B．10 000元
- C．6250元
- D．8929元
- A．i＝r
- B．i＞r
- C．i＜r
- D．i＝1+r
- A．新开发量增加，租金下降
- B．新开发量减少，租金增加
- C．租金下降，新开发量减少
- D．新开发量增加，租金增加
- A．是否考虑资金的时间价值
- B．是否考虑本金的时间价值
- C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
- D．是否考虑通货膨胀
- A．累计优先股
- B．股息可调整的优先股
- C．法人优先股
- D．可转换的优先股
- A．保证
- B．信誉
- C．抵押
- D．质押
- A．操作风险
- B．市场风险
- C．利率风险
- D．信用风险
- A．短期偿债
- B．中期偿债
- C．长期偿债
- D．远期偿债
- A．3%
- B．5%
- C．3
- D．20
- A．容积率
- B．绿化率
- C．灭失率
- D．吸纳率
- A．经营型
- B．权益型
- C．抵押型
- D．混合型
- A．职能式法人融资
- B．直线式法人融资
- C．交织法人融资
- D．新设项目法人融资
- A．20%
- B．33%
- C．35%
- D．40%
- A．土地购置
- B．土地开发
- C．建设
- D．建筑设计
- A．自有资金
- B．销售利润
- C．信贷资金
- D．证券市场资金
- A．50%
- B．60%
- C．70%
- D．80%
- A．低于
- B．等于
- C．高于
- D．无关联
- A．为零
- B．低
- C．高
- D．为1
- A．是否考虑资金的时间价值
- B．是否考虑本金的时间价值
- C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
- D．是否考虑通货膨胀
- A．下降
- B．上升
- C．不变
- D．无关联
- A．为100%
- B．较高
- C．不高不低
- D．较低
- A．社会平均利润率
- B．通货膨胀率
- C．收入水平
- D．政策性因素
- A．低于
- B．高于
- C．等于
- D．前三者都对
- A．建设资金
- B．土地购置费
- C．前期费用
- D．经营资金
- A．可行性研究
- B．项目的财务分析
- C．前期工作
- D．市场调研
- A．固定费用
- B．变动费用
- C．经营费用
- D．原材料费用
- A．1～3人
- B．4～5人
- C．6～10人
- D．11～13人
- A．物业管理成本
- B．固定成本
- C．变动成本
- D．土地开发成本
- A．名义利率小于实际利率
- B．名义利率等于实际利率
- C．名义利率大于实际利率
- D．不可以确定
- A．政府
- B．建造商
- C．开发商
- D．设计师
