2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》临考冲刺卷三

期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（　　）。

一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（　　）。

在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（　　）。

盖尤斯《法学阶梯》首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中城市役权主要有（　　）。

在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（　　）。

土地登记的内容包括（　　）。

有关对留置权的叙述中，正确的是（　　）。

出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（　　）等规定确定是否成交。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（　　）。

根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（　　）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（　　）等特征。

集体建设用地使用权具有的特征有（　　）。

根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（　　）。

下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（　　）。

用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（　　）。

根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（　　）。

根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（　　）。

根据国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有（　　）。

下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（　　）。

确定土地所有权的历史，不包括（　　）。

根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是（　　）。

有关对《意大利民法典》的叙述，正确的是（　　）。

从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（　　）。

全国人民代表大会第五次会议通过了《物权法》。其中（　　）规定了国家土地所有权和集体土地所有权。

国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（　　）。

根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是（　　）。

全国人大通过的《物权法》将《土地管理法》中有关土地使用权的内容作了进一步规定，在基本法层面上确立了我国的（　　）。

《农村人民公社工作条例草案》的颁布，明确规定了（　　）。

土地权利的变动一般采取（　　）的公示方式。

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完 善，下列各选项中，属于其规定的是（　　）。

有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（　　）。

我国《物权法》明确规定，（　　）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是 说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的 是（　　）。

第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定（　　）。

在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，对具体内容的叙述，不正确的是（　　）。

根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（　　）。

根据《意大利民法典》规定，（　　）也可以设定役权。

在我国法律体系中，土地权利是（　　）的重要组成部分。

有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（　　）。

根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（　　）。

有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（　　）。

根据我国《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

根据我国《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的（　　），即全民所有制和劳动群众集体所有制。

国家赋予国土资源行政主管部门的职责是确定（　　）。

有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（　　）。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（　　）。

根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（　　）。

关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（　　）。

土地产权作为最重要的具有经济意义的（　　），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。

相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（　　），可以有偿，也可以无偿。

关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是（　　）。

有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（　　）。

根据《物权法》的规定，不正确的是（　　）。

在处理土地权属问题时，必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，在确权工作中，对应该注意的事项不包括（　　）。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（　　）。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，正确的是（　　）。

根据《德国民法典》规定，正确的是（　　）。

根据《民事诉讼法》规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是（　　）。

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》 的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（　　）。

根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》规定，正确的是（　　）。

根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（　　）。

在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（　　）。

根据《破产法》规定，正确的是（　　）。

国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报（　　）批准，但在办案过程中，还要重视调解。

利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（　　）。

在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（　　）。

根据《物权法。》的规定，正确的是（　　）。

根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（　　）。

有关对土地登记的叙述中，不正确的是（　　）。

根据《农村人民公社工作条例草案》确定的农民集体土地所有权，出现（　　）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。

根据我国《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

依法确定土地权利的主体、客体和内容，指的是（　　）。

在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（　　）。

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（　　）登记制度。

在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核 心内容是（　　）。

在我国存在着（　　）种土地所有权制度。

根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（　　）。

根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的意见》的规定，公民对人民政府有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理，故诉讼的类型是（　　）。

根据中央人民政府颁布的《国家建设征用土地办法》规定，正确的是（　　）。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是（　　）。