2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》临考冲刺卷二

在土地权属争议处理的第三阶段，从《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》的发布，此阶段的特点有（　　）。

香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的，批租的方式有（　　）。

土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，引起这类争议的主要原因有（　　）。

关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（　　）。

依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（　　）方式。

国务院《村镇建房用地管理条例》、《国家建设征用土地条例》施行前，我国的情况是（　　）。

根据《瑞士民法典》规定，正确的是（　　）。

人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事的权利，包括 （　　）等。

确定土地所有权包括（　　）。

根据《土地管理法》等法律规定，在（　　）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使 用权。

土地承包经营合同一般包括的内容有（　　）。

第一届全国人民代表大会第三次会议通过的《高级农业生产合作社示范章程》，属于该章程规定的有（　　）。

根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（　　）。

西方国家地权的主要表现形式有（　　）。

对省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理争议案件，属于其调查处理范围的是（　　）。

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（　　）方式获取土地使 用权。

在一般情况下，债权人权利的实现须依靠债务人行为的债权又称（　　）。

根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（　　）。

有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（　　）。

家庭生产经营活动应以保护环境和尊重相邻人居住安宁为条件，权利人利用宅基地及地上房屋从事（　　）的家庭生产经营活动，法律上应予承认和保护。

城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（　　）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

根据《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

根据《中华人民共和国水土保持暂行纲要》的规定，正确的是（　　）。

根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和使用办法，对地主在城市郊区的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋予以（　　）。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（　　）方式提供土地使用权是不切实际的，这势必会提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于（　　）H。

在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（　　）。

根据《土地管理法》的规定，正确的是（　　）。

根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（　　）。

根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（　　）。

根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（　　）等法律规定办理。

对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（　　）。

作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（　　）。

下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（　　）。

有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（　　）。

《物权法》首次将（　　）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。

在划拨国有建设用地使用权中，（　　）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻 土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（　　）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。

下列不属于土地权属争议处理原则的是（　　）。

在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（　　）是我国用益物权中的一项重要权利。

有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（　　）。

在民法上，（　　）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。

根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定，正确的是（　　）。

如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对（　　）的侵犯。

城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是（　　）。

国有土地所有权在（　　）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（　　）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。

根据《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围，不属于范围内的是（　　）。

有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（　　）。

有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（　　）。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（　　）。

根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》规定，下列正确的是（　　）。

只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（　　）特征。

根据我国的基本情况，（　　）是土地权属管理的核心内容。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（　　）。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，正确的是（　　）。

既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（　　）的办法解决纠纷。

有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（　　）。

根据《法国民法典》规定，不正确的是（　　）。

不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（　　）。

根据《土地管理法》的规定，下列正确的是（　　）。

有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（　　）。

有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（　　）。

《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（　　）征为国有的措施。

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（　　）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（　　）。

地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（　　）。

有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（　　）。

根据《土地管理法实施条例》规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（　　）。

土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（　　）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。

根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（　　）。

以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（　　）。

根据《国家建设征用土地办法》规定，正确的是（　　）。

根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（　　）。

国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（　　）。

土地侵权纠纷的处理方式不包括（　　）。

现行法定补偿安置费用上限是原产值（　　）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（　　）。

在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（　　）。

有关对《物权法》的规定，不正确的是（　　）。