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- A. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
- B. 征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
- C. 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
- D. 征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
- E. 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
- A. 转卖
- B. 出让
- C. 租赁
- D. 划拨
- E. 割让
- A. 人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
- B. 生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
- C. 依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
- D. 任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
- E. 土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害，
- A. 设立
- B. 消灭
- C. 变更
- D. 出让
- E. 转让
- A. 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
- B. 土地确权的主体为市级以上人民政府
- C. 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权
- D. 中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国土资源局确定
- E. 农民集体所有的土地依法用于非农业建没的，县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
- A. 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
- B. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
- C. 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
- D. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
- E. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
- A. 抵押权
- B. 质权
- C. 财产权
- D. 留置权
- E. 保证权
- A. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
- B. 我国实行土地的社会主义公有制
- C. 我国实行土地的社会主义私有制
- D. 我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
- E. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
- A. 法律规定为个人所有的或未规定为国家所有土地
- B. 未经国家征用的土地即为个人所有
- C. 法律规定为集体所有的或未规定为国家所有土地
- D. 法律规定为集体所有的或未规定为个人的土地
- E. 未经国家征用的土地即为集体所有
- A. 拟订的处理结论
- B. 争议的事实、理由和要求
- C. 当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
- D. 当事人的姓名、年龄、家庭住址
- E. 认定的事实和适用的法律、法规等依据
- A. 依无偿合同
- B. 依有关的司法解释
- C. 依有偿合同
- D. 依当地的风俗约定
- E. 依长期持续利用的事实
- A. 出让
- B. 出租
- C. 划拨
- D. 转卖
- E. 割让
- A. 各省(区、市)应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
- B. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准
- C. 农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准
- D. 市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
- E. 各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件
- A. 出让
- B. 划拨
- C. 征用
- D. 征收
- E. 接收
- A. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
- B. 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
- C. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
- D. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
- E. 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书
- A. 占有
- B. 使用
- C. 收益
- D. 划拨
- E. 处分
- A. 原始社会的土地共有制
- B. 原始社会的土地私有制
- C. 农奴主所有制、封建社会的土地制度
- D. 近代半封建半殖民地土地制度
- E. 奴隶社会的土地奴隶主
- A. 准备招标文件
- B. 发布招标公告
- C. 政府确定中标人并签订转卖合同
- D. 无意受让人办理竞标手续
- E. 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
- A. 转让
- B. 招标
- C. 挂牌
- D. 拍卖
- E. 租赁
- A. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
- B. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
- C. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
- D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
- A. 当事人依法达成的协议
- B. 县级以上人民政府的批准文件、处理决定
- C. 市级以上国土资源行政主管部门的调解书
- D. 人民法院生效的判决、裁定和调解书
- E. 法律、法规规定的其他证据
- A. 城乡建设
- B. 农村合作社
- C. 国家建设
- D. 城乡经济
- A. 5
- B. 7
- C. 14
- D. 15
- A. 被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
- B. 这种优先受偿权优先于一般债权
- C. 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
- D. 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
- A. 对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，不应当退还当地人民公社和生产队耕种
- B. 退还时要收回补偿费，但土地所有权仍属于国家
- C. 退还时不要收回补偿费，但土地使用权属于国家
- D. 对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，都应当退还当地人民公社和生产队耕种
- A. 处理
- B. 调解
- C. 调查
- D. 受理
- A. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
- B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
- C. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
- D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
- A. 城市土地国有化原则
- B. 国有土地所有权性质可变更的原则
- C. 尊重历史和面对现实的原则
- D. 有利于生产生活和社会稳定的原则
- A. 农业生产合作社按照社会主义的原则
- B. 把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
- C. 入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
- D. 入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
- A. 合理利用农村土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
- B. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
- C. 合理利用国有土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
- D. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
- A. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
- B. 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
- C. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
- D. 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
- A. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
- B. 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
- C. 已经属于乡(镇)农民集体所有的
- D. 农民私有的土地依法属于村农民私有的
- A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
- B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
- C. 土地在特定情况下，可以属于动产
- D. 土地属于不动产
- A. 法定地役权
- B. 住宅地役权
- C. 强制地役权
- D. 根据时效取得的役权
- A. 主权利
- B. 从权利
- C. 积极权利
- D. 消极权利
- A. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
- B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
- C. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
- D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
- A. 国有企业改组为股份合作制企业的
- B. 非国有企业兼并国有企业的
- C. 国有企业租赁经营的
- D. 原国有企业破产或出售的
- A. 利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
- B. 具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
- C. 地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
- D. 当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
- A. 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
- B. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
- C. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
- D. 没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
- A. 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
- B. 土地市场流转的只是土地使用权
- C. 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
- D. 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
- A. 土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权设立、变更、转让和消灭的生效要件
- B. 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
- D. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
- A. 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
- B. 没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
- C. 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
- D. 提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿
- A. 占有
- B. 使用
- C. 收益
- D. 处分
- A. 社会主义城市土地私有化
- B. 社会主义城市土地国有化
- C. 农村土地集体所有化
- D. 农村土地私有化
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关于（ ）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
- A. 宅基地使用权
- B. 农村集体土地使用权
- C. 宅基地所有权
- D. 农村集体土地所有权
- A. 担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
- B. 第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
- C. 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
- D. 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
- A. 国家土地所有权主体
- B. 国家土地所有权客体
- C. 集体土地所有权主体本身
- D. 集体土地所有权主体代表
- A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
- B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
- C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
- D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
- A. 出让人
- B. 受让人
- C. 出让合同
- D. 双方共同协议
- A. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
- B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
- C. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
- D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
- A. 自然人
- B. 境外法人
- C. 法人组织
- D. 非法人组织
- A. 土地使用权
- B. 土地他项权
- C. 土地凭借权
- D. 土地所有权
- A. 从实际出发，尊重历史的原则
- B. 现有利益保护的原则
- C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则
- D. 诉讼解决以政府处理为前置的原则
- A. 抵押
- B. 转让
- C. 出租
- D. 划拨
- A. 刑事
- B. 行政
- C. 民政
- D. 民事
- A. 国土资源部
- B. 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
- C. 设区的市、自治州国土资源行政主管部门
- D. 县级人民政府国土资源行政主管部门
- A. 如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否
- B. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序
- C. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序
- D. 先确定土地权属．才能解决土地侵权纠纷
- A. 城市的土地属于国家所有
- B. 其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性
- C. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
- D. 因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产
- A. 《民法通则》
- B. 《宪法》
- C. 《物权法》
- D. 《土地管理法》
- A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
- B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
- C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
- D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
- A. 占有权
- B. 使用权
- C. 收益权
- D. 有限制的处分权
- A. 土地地上权
- B. 土地凭借权
- C. 土地地役权
- D. 土地他物权
- A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
- B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
- C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
- D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
- A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
- B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
- C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
- D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
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根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（ ） 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
- A. 转卖
- B. 拍卖、招标
- C. 租赁
- D. 抵押
- A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
- B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率
- C. 尽量把土地权属争议解决在基层
- D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益
- A. 十年
- B. 二十年
- C. 五十年
- D. 视情况而定
- A. 出让国有建设用地使用权
- B. 划拨国有建设用地使用权
- C. 租赁国有建设用地使用权
- D. 抵押国有建设用地使用权
- A. 没收
- B. 征收
- C. 征用
- D. 征购
- A. 规定了国有土地的范围和使用方法
- B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
- C. 正确处理集体之问土地所有权的归属问题
- D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
- A. 并非土地使用权人
- B. 可以出卖
- C. 也是土地使用权人
- D. 可以交换
- A. 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立 的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
- B. 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提 前收回出让国有建设用地使用权
- C. 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时 征收私人土地的权利
- D. 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的
- A. 集体所有土地
- B. 国有土地
- C. 农民私有土地
- D. 人民公社集体所有土地
- A. 二
- B. 三
- C. 四
- D. 五
- A. 法律纠纷
- B. 刑事纠纷
- C. 民事纠纷
- D. 行政纠纷
- A. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
- B. 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
- C. 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使
- D. 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使
- A. 授权经营
- B. 授权转让
- C. 授权租赁
- D. 授权抵押
- A. 权利的客体
- B. 权利的主体
- C. 权利的内容
- D. 权利的性质
- A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
- B. 未经登记，同样发生效力，但法律另有规定的除外
- C. 动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，同样发生效力
- D. 动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
- A. 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
- B. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清
- C. 因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议
- D. 地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理
