房地产经纪人（房地产经纪概论）模拟试卷1

如果经纪合同订立5天后，宏程公司通知大行公司，拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务，大行公司对此表示同意欣欣房地产经纪人事务所与大行公司共同办理了该经纪事务。下列选项不正确的是(  )。

如果经纪合同订立5天后，大行公司未经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是(  )。

大行公司在经纪活动中发现面积在300m2，位置适中的办公室，月租普遍在4万元左右。大行公司应当(  )。

如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是(  )。

若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务，经B公司的经纪人张小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当(  )。

乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中，月租不超过3万元、面积在300m2左右的办公室，经纪佣金为3万元。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是(  )。

若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务，则下列说法正确的是(  )。

若此房准备转让，恰好某公司W有意于此房，在W公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，A经纪公司经纪人需要(  )。

若吴某于4年前已将此房出租给甲某，租赁合同的租期为15年，而现在吴某想转让此房，则(  )。

若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让李某独自处理吴某的委托事务，则(  )。

若A公司准备将吴某的房屋租出，则A公司应要求吴某提供(  )。

若A公司在对此房屋进行物业查验时发现，此房已于半年前抵押给人民银行，则下列选项正确的是(  )。

对于吴某与A公司所签订的房地产经纪合同，A公司的权限范围为(  )。

A公司受理了吴某的委托业务后，必须采取的服务步骤是(  )。

吴某与A公司在进行业务洽谈时，A公司的经纪人应向吴某告知的事项有(  )。

吴某与A公司在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有(  )。

有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是(  )。

A公司属合伙制房地产经纪公司，则其出资形式可以是(  )。

关于李某和赵某在该公司中的行为，下列说法正确的是(  )。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在(  )几个方面。

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与A公司签订了房地产经纪合同。

下列选项中，属于A公司业务范围的是(  )。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为(  )。

房地产经纪机构岗位设置中的研发序列包括(  )。

房地产经纪机构的组织形式主要包括(  )。

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为(  )。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有(  )。

管理模式是由(  )所组成的动态系统。

房地产拍卖的特征包括(  )。

房地产抵押贷款种类一般包括(  )。

房地产权属登记主要包括(  )几个类型。

房地产经纪信息的收集途径主要有(  )。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括(  )这几个环节。

房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，通常包括(  )等几方面的内容。

房地产经纪信息管理原则包括(  )。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明(  )等条款。

关于房地产居间合同说法正确的是(  )。

房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为(  )。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括(  )。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为(  )。

下列关于道德和职业道德的说法中正确的有(  )。

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为(  )。

经纪活动涉及(  )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

取得房地产经纪人执业资格的条件是(  )。

经纪活动的作用具体体现在(  )。

行纪与代理的区别为(  )。

房地产经纪人职业资格分为(  )。

房地产经纪的特性包括(  )。