2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》全真模拟卷(4)

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按照功能来分,照明可以分为(  )。

  • A.公共照明
  • B.景观照明
  • C.值班照明
  • D.障碍照明
  • E.事故照明
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建筑中最常用的散热器有(  )。

  • A.矩形散热器
  • B.散热片管
  • C.柱形散热器
  • D.钢串片散热器
  • E.翼型散热器
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社会学的研究对象包括(  )。

  • A.研究社会过程
  • B.研究社会文化
  • C.研究社会结构
  • D.研究社会行为
  • E.研究社会关系
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创新活动的特征包括(  )。

  • A.绝对性
  • B.高效益性
  • C.继承性
  • D.高风险性
  • E.创造性
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对物业管理行业的行政管理方式包括(  )。

  • A.组织开展考评活动
  • B.依法处罚
  • C.实施准入制度
  • D.创造竞争环境
  • E.备案记载
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统计调查的要求包括(  )。

  • A.及时性
  • B.全面性
  • C.客观性
  • D.系统性
  • E.准确性
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关于建筑设备自动化系统的运行管理,说法正确的有(  )。

  • A.保持设备表面清洁
  • B.定时对系统相关数据进行备份
  • C.一切元器件、线路不得随意更改
  • D.新增被控制设备要注意继电器触点容量
  • E.中间继电器故障应于4h内修复
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风险成本是指因为风险的存在和风险事故发生后人们所必须支出的费用和预期经济利益的减少,一般可分为(  )。

  • A.风险损失的实际成本
  • B.风险损失的无形成本
  • C.风险损失的计划成本
  • D.风险损失的有形成本
  • E.风险损失的预防或控制成本
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社会组织的分类原则包括(  )。

  • A.协调原则
  • B.结构原则
  • C.目标原则
  • D.控制原则
  • E.功能原则
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物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循的原则包括(  )。

  • A.首因原则
  • B.重复保险分摊原则
  • C.最大诚信原则
  • D.公平互利原则
  • E.可保权益原则
18

风险管理的基本程序包括(  )。

  • A.风险中和
  • B.风险估测
  • C.风险识别
  • D.管理效果评价
  • E.风险评价
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关于总量指标的特点及作用,说法正确的有(  )。

  • A.是总体范围大小的直接体现
  • B.是对总体认识的起点
  • C.是统计单位标志值汇总而成的
  • D.是其他综合指标构造的基础
  • E.是用以分析现象间的依承关系
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根据法律制度赖以产生的生产关系的类型和反映阶级意志的不同,可以把法分为(  )。

  • A.资本主义类型的法
  • B.社会主义类型的法
  • C.奴隶制类型的法
  • D.共产主义类型的法
  • E.封建制类型的法
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构成建筑空间环境的骨架是(  )。

  • A.设备
  • B.生产技术
  • C.材料和结构
  • D.设施
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PVC管是经常采用的给水塑料管,PVC给水管的主要缺点是(  )。

  • A.化学稳定性差
  • B.水流阻力大
  • C.安装不便
  • D.耐温性差
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社区的本质特征是(  )。

  • A.有自己特有的文化
  • B.有较完整的社区管理体系
  • C.有一整套相对完备的生活服务设施
  • D.进行共同的社会活动
33

一般保险实务中,投保人填写投保单为(  )。

  • A.要约
  • B.要约邀请
  • C.承诺
  • D.新的要约
34

管理同时具有的属性是(  )。

  • A.历史属性和自然属性
  • B.自然属性和社会属性
  • C.科学属性和社会属性
  • D.社会属性和历史属性
35

社区管理主体的基本单元是(  )。

  • A.社区党政组织
  • B.社区自治组织
  • C.社区中介组织
  • D.物业服务企业
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建筑的间接给水方式中,(  )的给水方式减少了水质污染的可能性。

  • A.设水箱
  • B.设气压给水设备
  • C.设水泵
  • D.设水泵一水箱
38

在再保险合同中,保险人须向(  )支付分保费。

  • A.原保险人
  • B.再保险人
  • C.投保人
  • D.被保险人
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次级群体主要是指(  )。

  • A.地缘群体
  • B.血缘群体
  • C.业缘群体
  • D.邻里群体
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关于自愿保险和法定保险,下列说法正确的是(  )。

  • A.两者范围和约束力相同
  • B.保险费和保险金额的规定标准不同
  • C.两者责任产生的条件相同
  • D.自愿保险支付保险费的时间早于法定保险
45

工商行政管理的目标是(  )。

  • A.实现资源优化配置
  • B.采取措施弥补市场缺陷
  • C.实现优化市场结构
  • D.建立和维护社会主义市场经济秩序
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在物业管理过程中,(  )是一切工作的开始。

  • A.物业管理决策
  • B.物业管理组织
  • C.物业管理计划
  • D.物业管理控制
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供暖管道中补偿器的种类很多,其中波纹管补偿器的优点是(  )。

  • A.制造方便、补偿能力大、不需要经常维修
  • B.体积小、节省钢材、流动阻力小
  • C.补偿能力大、能作空间变形、占据空间小
  • D.补偿能力大、尺寸紧凑、占地较小
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管理层次和(  )是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。

  • A.管理目的
  • B.管理方法
  • C.管理幅度
  • D.管理技巧
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物业管理决策主要是解决物业管理的(  )问题。

  • A.艺术性
  • B.创造性
  • C.专业性
  • D.方向性
55

下列商品组合中,互为补充品的是(  )。

  • A.苹果与梨
  • B.咖啡与茶
  • C.钢笔与铅笔
  • D.汽油与汽车
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管理的自然属性主要取决于(  )。

  • A.企业自身的科技资源及技术控制能力
  • B.生产力发展水平和劳动社会化程度
  • C.社会生产关系和社会制度的变化
  • D.社会制度的变化和劳动社会化程度
61

材料在自然状态下,单位体积的质量是指(  )。

  • A.表观密度
  • B.堆积密度
  • C.密度
  • D.绝对密度
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空气的(  )是衡量空气中含氧比例的技术指标。

  • A.洁净程度
  • B.新鲜程度
  • C.气流速度
  • D.湿度大小
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物业管理活动中,民事责任主要包括(  )。

  • A.个体责任和名誉责任
  • B.名誉责任和侵权责任
  • C.过错责任和合同责任
  • D.合同责任和侵权责任
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构成风险的基本要素包括(  )。

  • A.风险因素、风险概率和损失
  • B.风险因素、风险事故和损失
  • C.风险责任、风险事故和损失
  • D.风险因素、风险责任和损失
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社区管理主体建设以(  )为核心。

  • A.社区自治组织
  • B.业主委员会
  • C.社区党政组织
  • D.社区中介组织
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材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为(  )。

  • A.亲水性
  • B.吸湿性
  • C.吸水性
  • D.憎水性
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总体现象中出现次数最多的变量值称为(  )。

  • A.算术平均数
  • B.加权算术平均数
  • C.几何平均值
  • D.众数