资产评估2009年4月真题试题及答案解析（00158）

待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%;该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。

要求：8-306

(1)采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数);

(2)判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额;如没有，请说明理由。

由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。

要求：请帮助评估人员计算确定

(1)专有技术的折现率;

(2)专有技术各年的净收益;

(3)专有技术的评估价值。

(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)

待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。

要求：(1)估算该建筑物的重置成本;

(2)采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%;

(3)估算该建筑物2006年底的价格。

(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)

评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：

(1)该生产线的年生产能力为1000吨;规模经济效益指数为0.6;

(2)企业正常投资报酬率为10%;适用的所得税率为25%。

(3)评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨;若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。

要求：请帮助评估人员计算

(1)该生产线的经济性贬值率;

(2)该生产线的经济性贬值额。(计算结果以元为单位，取整数)

“七通一平”

简述中国资产评估准则的框架体系。

简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。

资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有(　　)

修复费用法

流动资产包括(　　)

从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括(　　)

可以作为评估对象的长期待摊费用有(　　)

在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于(　　)

引起建筑物实体性贬值的原因有(　　)

根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为(　　)

折现率的构成一般包括(　　)

决定和影响价值类型的因素主要有(　　)

我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是(　　)

以下属于资产评估工作原则的有(　　)

将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据(　　)

某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为(　　)

下列指标中，反映企业短期偿债能力的是(　　)

某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为(　　)

对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是(　　)

被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.2元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为(　　)

在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的(　　)

一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为(　　)

被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为(　　)

某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元;前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为(　　)

无形损耗对无形资产的影响在于(　　)

下列不属于无形资产成本特征的是(　　)

某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为(　　)

标定地价是(　　)

下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是(　　)

某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为(　　)

企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是(　　)

有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于(　　)

采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是(　　)

从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于(　　)

同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该(　　)

在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于(　　)

运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了(　　)

某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为(　　)

新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为(　　)

评估资产的“在用价值”主要依据的是(　　)

某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为(　　)

某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为(　　)

资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是(　　)