主观

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),2005年10月份经营业务如下: (1) 销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,工程成本460万元,成本利润率10%; (2) 施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元; (3) 房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归已有,经房产评估所评定该房产价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意; (4) 房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程工价结算价款为1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。 上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。 要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额: (1) 计算销售自建商品住宅应缴纳营业税; (2) 计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税; (3) 计算施工队完成的两项工程应缴纳营业税; (4) 计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。

参考答案
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某电器专卖店(一般纳税人)2005年8月发生下列购销业务: (1)销售空调机300台,每台3000元(含增值税),商场派人负责安装,每台收取安装费 200元。 (2)采取有奖销售方式销售电冰箱100台,每台2800元(含增值税);奖品为电子石英手表,市场零售价格200元,共计送出50只电子石英手表。 (3)收取客户购买20台空调机的预付款40000元,每台3000元(含增值税),按60000元金额开具普通发票,因供货商的原因本期未能向客户交货。 (4)将本商场自用2年的小汽车一辆,账面原价160000元,已提折旧30000元,以40000元的价格售出。 (5)销售给某使用单位空调机10台,已开具增值税专用发票注明价款27000元,同时支付该单位采购员回扣1000元。 (6)购进空调机200台,取得增值税专用发票注明价款420000元,货款已支付;另支付运输费20000元,运输企业开具的货票上注明运费15000元,建设基金1000元,装卸费2000元,保险费2000元;票据均已认证。 (7)购进电冰箱150台,取得未认证的增值税专用发票注明价款300000元,因资金周转困难只支付厂商70%的货款,余款在下月初支付;因质量问题,退回从某冰箱厂上期购进的电冰箱20台,每台出厂单价价税合计2340元,并取得厂家开具的红字发票和税务机关的证明单。 9月初,该专卖店增值税申报情况如下: 当月进项税额=(420000+300000)×17%+20000× 7%=123800(万元) 当月销项税额=[(300× 3000)÷(1+17%)+(27000-1000)]×17%+[(100× 2800-50× 200)÷(1+17%)]×17%=171419 .99(万元) 要求:请依据《增值税暂行条例》及有关规定,指出该专卖店当月增值税申报是否正确?如有错误请指出错误之处?并正确计算应纳增值税。

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