2013年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解

甲公司取得1500万元贷款的种类属于()。

保险公司应赔付甲公司()万元。

乙公司应承担的民事责任有()。

出让合同约定的控制性详细规划指标中，属于规定性指标的为()。

按照权责发生制原则，甲公司2013年1月的利润应为()万元。

李某收到估价报告后，可以选择处理的方式为()。

甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率≤ 3.0,建筑密度≤3%，绿地率≥35%，人口容量≤8000人/公顷，以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施，市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为3000万元的商业用房，于2013年1月出租给乙公司，并收到预付年租金240万元。同时，甲公司用商业用房向银行抵押贷款1500万元，年利率为8%，借款期限为3年，每年年末支付利息，到期一次性归还本金。甲公司2013年1月除租金收入外，另发生经营收入300万元，支出200万元(含税费)，其中包括缴纳商业用房财产保险年费6万元，约定保险金额为2000万元。2013年商业用房发生火灾，发生火灾前，该商业用房现值为3100万元。经调查认定，火灾事故乙公司应承担主要责任，火灾造成商品用房损失额为800万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。甲公司以出让方式取得的该宗居住用地为()居住用地。

征收李某房屋的补偿额应不低于()万元。

李某出租房屋，每年应缴纳的个人所得税、营业税、房产税总和为()元。

征收补偿李某房屋的建筑面积为()。