2014年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解

关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的为()。

“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。

甲公司从乙银行取得的贷款属于()。

关于本项目建筑设计的说法，正确的为()。

本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。

甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30米。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工，由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资总额的60%。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。作为对本项目建设的规划控制，建筑控制高度属于()。

乙房地产开发公司建造该项目所涉及的印花税可按()的比例免征。

“十一”黄金周期间，乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为()。

代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为()。

陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公，酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间，乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。关于对陈某住房征收补偿的说法，正确的为()。