2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》临考冲刺卷二

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:23次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》临考冲刺卷二:本试卷总分100分;共有2类型题目

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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在土地权属争议处理的第三阶段,从《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》的发布,此阶段的特点有(  )。

  • A. 乡镇企业乱占耕地的现象严重
  • B. 农村建房滥用耕地的现象严重
  • C. 有的买卖、租赁和擅自转让土地
  • D. 有的干部以权代法,随意批准用地甚至自批自用
  • E. 农村中不少干部群众,存在集体土地可以自由支配的先进观念
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土地权属争议产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见,引起这类争议的主要原因有(  )。

  • A. 地界不明,兴修水利、平整土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
  • B. 因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议
  • C. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办
  • D. 停办企事业、无组织移民形成的权属不清
  • E. 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
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关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定(  )。

  • A. 土地使用者必须按照出让合同约定
  • B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
  • C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
  • D. 支付土地租赁权出让金
  • E. 支付土地使用权出让金
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国务院《村镇建房用地管理条例》、《国家建设征用土地条例》施行前,我国的情况是(  )。

  • A. 土地管理比较混乱,占用土地随意性较大
  • B. 造成大量历史遗留问题,引发了许多土地权属纠纷
  • C. 土地管理比较混乱,占用土地随意性较小
  • D. 造成大量历史遗留问题,引发了许多土地侵权纠纷
  • E. 土地改革比较混乱,占用土地随意性较大
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根据《瑞士民法典》规定,正确的是(  )。

  • A. 需役地被分割时,其地役权的通常利益部分仍然存续
  • B. 地役权在某些部分上存续,未供役部分的所有人,可请求注销其地役权
  • C. 供役地被分割时,其他役权通常仍在各部分存续
  • D. 地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时,未供役部分的所有人,可请求注销其地役权
  • E. 地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时,供役地人可请求涂销其他部分的地役权
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确定土地所有权包括(  )。

  • A. 巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
  • B. 确立了农民土地所有制和国家土地私有制
  • C. 初步确立集体土地所有权制度
  • D. 确立了农民土地公有制和国家土地所有制
  • E. 确立城市土地归国家所有的制度
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根据《土地管理法》等法律规定,在(  )情况下,国家可收回划拨国有建设用地使 用权。

  • A. 因公共利益需要使用土地的
  • B. 因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
  • C. 为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建,需要调整使用土地的
  • D. 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
  • E. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的