房地产经纪概论考试模拟题练习(2)

在接受小王委托之前，甲公司应检查验收的房地产内容为( )。

关于苏某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为( )。

针对房地产经纪人赵先生的经纪活动，下列表述中正确的为( )。

关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为( )。

根据下列材料回答下列各 题。

小王购买了一套二手房，面积为90 m²。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2 900元／m²，佣金为成交价的3％。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2 600元／m²。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2 650元／m²，而甲公司告知小王成交价格为2 600元／m²。苏某入住之后，苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。

甲公司与小王签订的房屋出售委托合同，属于( )。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为(    )。

房地产经纪的主要方式是（　　）。

战略地位的变化取决于以下因素中的(    )的变化。

房地产经纪具有（　　）等方面的重要作用。

房地产查验的基本途径主要有(    )。