房地产经纪人房地产交易制度政策预测试题(4)

需要安置C村的农业人口数为(　)人。

G房地产公司应支付给C村的补偿费用总额为(　)万元。

征收该块土地需由(　)批准。

按照规定，G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是(　)方式。

根据下列材料回答下列各题。

W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍;被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

我国《土地管理法》中规定，有权批准征收土地的政府包括(　)。

下列表述中，正确的有( )。

现在该套经济适用住房的所有权应归属(　)。

下列表述中，正确的有(　)。

张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该(　)。

根据下列材料回答下列各题。

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为(　)。