我
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- A．出售
- B．出租
- C．物业管理
- D．自营
- E．中介服务
- A．供给
- B．需求
- C．空置量
- D．市场交易
- E．存量
- 20
-
土地费用由( )组成。
- A．出让金
- B．城市建设配套费
- C．建安费
- D．土地开发费用
- E．可行性研究费
- A．土地
- B．房屋
- C．机械设备
- D．原材料
- E．辅料
- A．家电产品
- B．便利品
- C．选购品
- D．特殊品
- E．日用品
- A．商业物业
- B．特殊物业
- C．土地买卖
- D．租赁
- E．抵押
- A．消费水平调查
- B．分销渠道调查、价格调查
- C．促销策略调查、产品调查
- D．人口数量调查
- E．产品调查
- A．开发商自行租售为主
- B．房地产管理部门负责销售
- C．委托物业代理
- D．房地产行业协会租售
- E．业主委员会租售
- A．投资机会选择和决策分析阶段
- B．可行性研究阶段
- C．前期工作、建设阶段、租售阶段
- D．获取土地使用权阶段
- E．租售阶段
- A．一级
- B．二级
- C．三级
- D．四级
- E．五级
- A．供需因素的影响
- B．政策因素的影响
- C．制度因素的影响
- D．空置量的影响
- E．开发商竞争的影响
- A．物价水平
- B．家庭规模
- C．工资水平
- D．就业水平
- E．家庭结构
- A.投入资金的安全性
- B.期望收益的可靠性
- C.投资项目的变现性
- D.资产评估
- E.投资项目的质量问题
- A．前期费用
- B．房屋开发费
- C．财务费用
- D．办公费
- A．资金流动计划图
- B．网络图
- C．直方图
- D．控制图
- E．横道图
- A．经营利润
- B．建造利润
- C．实现利润
- D．税后利润
- E．可分配利润
- A．i＝r
- B．i＞r
- C．i＜r
- D．i＝1+r
- A．12 000元
- B．10 000元
- C．9250元
- D．9929元
- A．建造商
- B．总监理师
- C．开发商
- D．监理工程师
- A.抑制房地产需求
- B.增加房地产供给
- C.增加银行风险
- D.导致房地产实际价值折减
- A．提高开发贷款利率
- B．降低开发贷款利率
- C．通货膨胀率下降
- D．降低房地产税费
- A．建设房屋
- B．维修房屋
- C．出租房屋
- D．维护房屋
- A．变现性差
- B．投资数额巨大
- C．投资回收期较长
- D．政府难以支持
- A．当期应还本付息资金
- B．当期已付利息费用
- C．当期本金
- D．当期应付利息费用
- A．经营收入
- B．资本金
- C．经营成本
- D．销售收入
- A．报告期灭失量
- B．最低销售量
- C．工程量
- D．盈亏平衡点量
- A.固定成本
- B.变动成本
- C.盈利
- D.机会成本
- A．小于利率
- B．大于利率
- C．降低
- D．提高
- A．10%
- B．15%
- C．5%
- D．9%
- A.物业增值
- B.管理费
- C.契税
- D.机会成本
- A．企业住房贷款
- B．等额本金方式
- C．政策性住房抵押贷款
- D．等额本息方式
- A．自有资金
- B．企业资金
- C．预售期房
- D．债券融资
- A．经营风险
- B．市场风险
- C．利率风险
- D．操作风险
- A．市场供求关系
- B．房地产管理部门
- C．业主的愿望
- D．建筑质量
- A．租金收入
- B．绿地管理费
- C．保安费用
- D．能源费
- A．10%
- B．20%
- C．30%
- D．40%
- A．流动性好
- B．高现金汇报
- C．市场价值不稳定
- D．抵御通货膨胀
- A．越大
- B．越小
- C．坚挺
- D．疲软
- A．详细研究
- B．粗略研究
- C．特定项目的投资机会研究
- D．建设项目的投资机会研究
- A．管理费
- B．财务费
- C．经营费
- D．所得税
- A．提高
- B．降低
- C．无变化
- D．为零
- A．P<SUB>b</SUB>小于或等于P<SUB>c</SUB>
- B．P<SUB>b</SUB>等于P<SUB>c</SUB>
- C．P<SUB>b</SUB>小于P<SUB>c</SUB>
- D．P<SUB>b</SUB>大于P<SUB>c</SUB>
- A．等于
- B．大于
- C．小于
- D．两者无关系
- A．销售收入
- B．开发利润
- C．成本利润率
- D．投资收益率
- A．目标
- B．途径
- C．市场化
- D．商品化
- A．房地产学会
- B．房地产行业协会
- C．房地产管理部门
- D．政府
- A．1%～3%
- B．0.5%～0.9%
- C．3.5%
- D．4%
- A．买方
- B．卖方
- C．买卖双方
- D．协议中规定的一方
- A．10%
- B．15%
- C．平均利润率
- D．社会折现率
- A．投资风险
- B．投资利率
- C．投资现值
- D．投资回报
